В чем разница между кадастровой палатой и Росреестром

Вся суть в одном предложении: Федеральная кадастровая палата (ФКП) является частью Росреестра, занимаясь ведением реестра границ и предоставлением платных услуг, в то время как Росреестр — это главный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимость и ведение ЕГРН.

1. Разберемся подробнее: 🤔
2. Кадастровая палата: 🏢
3. Ключевые различия: 🆚
4. Как раньше назывался Росреестр? 🕰️
5. Что такое ЕГРН? 💻
6. Как получить доступ к ЕГРН? 💻
7. Советы по работе с Росреестром и ФКП: 💡
8. Частые вопросы: ❓

Разберемся подробнее: 🤔

Росреестр: 🏛️

• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это мощный федеральный орган исполнительной власти, который играет ключевую роль в сфере недвижимости.
• Росреестр — это своего рода «главный регистратор» всей недвижимости в России. 🏢🏠
• Его главная задача — обеспечить четкую систему учета и регистрации прав на недвижимость. 📑
• Росреестр — это гарант того, что права собственности на недвижимость защищены законом и что сделки с недвижимостью проводятся прозрачно и законно. ⚖️
• Он отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который содержит всю информацию о недвижимости в России. 💻
• В ЕГРН хранятся сведения о:
• владельцах недвижимости
• характеристиках объектов недвижимости (площадь, адрес, назначение)
• ограничениях на использование недвижимости (например, обременения)
• сведения о кадастровой стоимости
• Росреестр также занимается:
• регистрацией прав на недвижимость
• государственным кадастровым учетом
• картографией
• контролем за использованием земель

Кадастровая палата: 🏢

• Федеральная кадастровая палата (ФКП) — это подведомственное учреждение Росреестра.
• ФКП — это своего рода «специалист» по границам. 🗺️
• Она занимается:
• ведением реестра границ земельных участков
• уточнением границ объектов недвижимости
• составлением кадастровых планов
• предоставлением платных услуг по кадастровым работам
• ФКП — это «мост» между Росреестром и гражданами. 🤝
• Она помогает людям:
• оформить документы на недвижимость
• получить информацию о кадастровой стоимости
• разрешить споры о границах

Ключевые различия: 🆚

• Росреестр — главный орган, а ФКП — его часть.
• Росреестр отвечает за ЕГРН, а ФКП — за реестр границ.
• Росреестр занимается регистрацией прав, а ФКП — кадастровыми работами.
• ФКП может предоставлять платные услуги, а Росреестр — нет.

Как раньше назывался Росреестр? 🕰️

• До 2008 года Росреестр назывался Росрегистрацией.
• В 2008 году Росрегистрацию переименовали в Росреестр.
• Это было сделано для того, чтобы объединить все функции, связанные с недвижимостью, в один орган.
• В Росреестр были включены функции Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии.

Что такое ЕГРН? 💻

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это цифровой реестр, который содержит всю информацию о недвижимости в России.
• ЕГРН — это своего рода «цифровая карта» всей недвижимости России. 🗺️
• ЕГРН заменил собой Государственный кадастр недвижимости (ГКН) в 2017 году.
• ГКН существовал с 2007 года, но с 2017 года он был упразднен.
• ЕГРН — это более современная и удобная система, которая позволяет получить информацию о недвижимости онлайн.

Как получить доступ к ЕГРН? 💻

• Получить доступ к ЕГРН можно через сайт Росреестра.
• На сайте Росреестра можно найти информацию о:
• владельцах недвижимости
• характеристиках объектов недвижимости
• ограничениях на использование недвижимости
• кадастровой стоимости
• Также доступ к ЕГРН можно получить через портал государственных услуг.

Советы по работе с Росреестром и ФКП: 💡

• Используйте электронные сервисы Росреестра. 💻
• Заказывайте выписки из ЕГРН онлайн.
• Проверяйте информацию о недвижимости перед покупкой.
• Обращайтесь в ФКП для решения споров о границах.
• Следите за изменениями в законодательстве.

Выводы:

• Росреестр и ФКП — это два важнейших органа, которые отвечают за учет и регистрацию прав на недвижимость.
• ЕГРН — это современная система, которая позволяет получать информацию о недвижимости онлайн.
• Важно знать свои права и обязанности в сфере недвижимости.

Частые вопросы: ❓

• Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?
• Можно получить информацию о кадастровой стоимости на сайте Росреестра или через ФКП.
• Как проверить, есть ли обременения на недвижимость?
• Можно проверить информацию о недвижимости в ЕГРН на сайте Росреестра.
• Как получить выписку из ЕГРН?
• Выписку из ЕГРН можно заказать онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ.
• Как узнать, кто является собственником недвижимости?
• Информация о собственнике недвижимости содержится в ЕГРН.
• Как обратиться в Росреестр?
• С Росреестром можно связаться через сайт, телефон или лично в офисе.
• Как обратиться в ФКП?
• С ФКП можно связаться через сайт, телефон или лично в офисе.
• Как узнать, где находится ФКП в моем городе?
• Информация о местонахождении ФКП в вашем городе доступна на сайте Росреестра.