Где взять файл с кадастровым планом
В мире недвижимости кадастровый план — это как паспорт для земельного участка. Он содержит всю важную информацию о границах, площади, координатах и других характеристиках объекта. 🗺️ В этой статье мы подробно разберем, где и как получить кадастровый план, а также рассмотрим смежные вопросы, связанные с получением выписок из ЕГРН и ситуационных планов.
- Способы получения кадастрового плана
- Как получить выписку из кадастрового плана
- Что такое кадастровый план территории (КПТ)
- Ситуационный план земельного участка: где взять и для чего нужен
- Как получить кадастровый план бесплатно
- Как скачать данные с публичной кадастровой карты
- Заключение
- FAQ
Способы получения кадастрового плана
Существует несколько способов получить заветный документ, каждый из которых имеет свои особенности:
1. Личное обращение в Росреестр или МФЦ:- Плюсы:
- Личный контакт со специалистом, который может проконсультировать по возникшим вопросам.
- Возможность сразу же получить бумажный экземпляр плана.
- Минусы:
- Необходимость лично посещать учреждение, что может быть неудобно.
- Очереди и время ожидания.
- Плюсы:
- Не нужно никуда ехать.
- Минусы:
- Длительное время ожидания ответа.
- Риск утери документов по почте.
- Плюсы:
- Экономия времени, если нет возможности заниматься этим лично.
- Минусы:
- Необходимость нотариально заверять доверенность на представителя.
- Дополнительные расходы на услуги представителя.
- Плюсы:
- Самый быстрый и удобный способ.
- Доступ к информации 24/7.
- Минусы:
- Необходимость иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
- Возможность технических сбоев.
Как получить выписку из кадастрового плана
Выписка из кадастрового плана — это официальный документ, содержащий основные сведения о земельном участке. Она требуется для различных юридических процедур, например, при купле-продаже, дарении или наследовании недвижимости.
Получить выписку можно на сайте Росреестра:
- Перейдите на сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru).
- Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Найдите услугу «Получение сведений из ЕГРН».
- Заполните форму запроса, указав кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину (если требуется).
- Скачайте готовую выписку в личном кабинете.
Что такое кадастровый план территории (КПТ)
Кадастровый план территории (КПТ) — это более масштабный документ, который отображает информацию о всех земельных участках на определенной территории. Он используется для планирования развития территорий, строительства инфраструктуры и других градостроительных целей.
Заказать КПТ можно также на сайте Росреестра, выбрав услугу «Получение сведений из ЕГРН» и указав интересующий кадастровый квартал.
Ситуационный план земельного участка: где взять и для чего нужен
Ситуационный план — это схематичное изображение земельного участка с указанием его местоположения относительно близлежащих объектов инфраструктуры (дороги, коммуникации, здания). Он необходим при оформлении разрешения на строительство, подключении к инженерным сетям и других процедурах.
Существует несколько способов получить ситуационный план:
- Самостоятельно на публичной кадастровой карте:
- Перейдите на сайт публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru).
- Введите кадастровый номер земельного участка в поисковой строке.
- Нажмите кнопку «Сформировать печатную форму» и выберите «Ситуационный план».
- Запросить в местной администрации:
- Обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении ситуационного плана.
- Срок предоставления информации может варьироваться в зависимости от региона.
- Заказать на сайте Росреестра:
- Выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН» и укажите в запросе, что вам необходим ситуационный план.
Как получить кадастровый план бесплатно
В некоторых случаях можно получить кадастровый план бесплатно:
- Публичная кадастровая карта:
- На сайте pkk.rosreestr.ru можно бесплатно получить информацию о кадастровом номере, площади, категории земель и других характеристиках участка.
- Однако, получить полноценный кадастровый план в электронном виде можно только за плату.
- Архивные документы:
- Если земельный участок был поставлен на кадастровый учет давно, то кадастровый план может храниться в архиве Росреестра.
- Запрос в архив также является платной услугой.
Как скачать данные с публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта предоставляет возможность скачать некоторые данные в формате XML:
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- Найдите интересующий объект на карте или воспользуйтесь поиском по кадастровому номеру.
- Нажмите на объект, чтобы открыть его карточку.
- В разделе «Файл» выберите «Экспорт с ПКК».
- Выберите формат файла (XML) и нажмите «Скачать».
Заключение
Получение кадастрового плана — важный этап при проведении любых операций с недвижимостью. Выбор способа получения документа зависит от ваших потребностей и возможностей.
FAQ
- Какой срок действия у кадастрового плана?
Кадастровый план бессрочный, однако, информация в нем может устаревать.
- Сколько стоит получить кадастровый план?
Стоимость получения кадастрового плана зависит от способа получения и региона. Актуальные цены можно узнать на сайте Росреестра.
- Можно ли получить кадастровый план на чужой земельный участок?
Получить кадастровый план может любой желающий, предоставив кадастровый номер участка.
- Что делать, если в кадастровом плане обнаружены ошибки?
В случае обнаружения ошибок необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.